ザ・パークハウス百道2

  • 福岡県福岡市早良区百道二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 12階建 / 231戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
8,480万円
99.6万円/㎡
相場
8,759万円
102.9万円/㎡
7,654
8,391
9,128
9,864
AI査定結果
推定相場価格
8,759万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,391万円〜9,128万円
98.6万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・パークハウス百道2
8,480万円（99.6万円/㎡）/ 2階 / 85.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/298,480万円99.6万円2階 85.13㎡ 3LDK東
2025/12/017,200万円105.1万円5階 68.52㎡ 1LDK南
2025/10/238,580万円100.8万円2階 85.13㎡ 3LDK東
2025/09/088,780万円103.1万円2階 85.13㎡ 3LDK東
2025/07/198,980万円105.5万円2階 85.13㎡ 3LDK東
2025/02/035,500万円90.6万円2階 60.68㎡ 2LDK南東
2024/11/177,980万円97.3万円6階 81.99㎡ 4LDK南
2024/08/277,180万円87.6万円6階 81.99㎡ 4LDK南
2024/07/276,640万円88.5万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2023/11/258,300万円82.7万円1階 100.31㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は111.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ザ・パークハウス百道2
福岡市早良区百道二丁目
藤崎駅3分 8,480万円99.6万円85.13㎡3LDK2階 / 12階建 東2020年231戸RC
2026/03/25レジデンス百道
福岡市早良区百道二丁目
藤崎駅3分 9,300万円111.6万円83.33㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東2015年232戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、福岡市早良区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は福岡市早良区の平均と比較して16.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
福岡市早良区
85.2万円/㎡
前年比+13.9%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス百道2
所在地福岡県福岡市早良区百道二丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩3分
築年月2020年
階数12階建
総戸数231戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション